Комиссией контрольного органа рассмотрена жалоба

   Комиссией контрольного органа рассмотрена жалоба по правилам статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" на действия организатора торгов при проведении аукциона в электронной форме № 22000161030000000102.

      Основанием для обращения в антимонопольный орган послужил факт выставления на торги земельного участка под магазины на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером 83:00:060009:1148, на котором расположен объект недвижимости и информация о котором не указана в извещении. Данный факт, по мнению заявителя, нарушает положения Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

    Комиссия контрольного органа при предусмотренных правовых основаниях действующего законодательства пришла к следующим выводам.

   Пунктом 1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в частности установлено, что решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлению граждан или юридических лиц.

       Основанием для объявления процедуры торгов в виде открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 83:00:060009:1148 послужило заявление от ИП Пунько А.Н.

     Исходя из положений подпункта 8 и подпункта 9 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что законодатель запрещает проведение аукциона в отношении земельного участка, на котором расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

      Между тем нестационарные торговые объекты по своей правовой природе не являются объектами капитального строительства, права собственности на которые возникают по основаниям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно нахождение на земельном участке, являющимся предметом торгов, нестационарных торговых объектов в том числе включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов, не является основанием для предоставления земельного участка в аренду на торгах.

   Размещенный на земельном участке с кадастровым номером 83:00:060009:1148 нестационарный торговый объект объектом недвижимости не является. В соответствии с условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта индивидуальный предприниматель (владелец) обязан в 3-дневный срок с момента расторжения договора вывезти объект торговли с места его размещения. Информация о нестационарном торговом объекте в извещении не отражалась поскольку объект является частной собственностью и предметом аукциона не является.

     Доказательств нахождения на спорном земельном участке объектов капитального строительства заявителем не представлено. Жалоба признана необоснованной.